三聚氰胺树脂胶黏剂是由三聚氰胺树脂及其改性剂组成的，一般不需加入固化剂，而通过加热或常温固化。三聚氰胺甲醛树脂由三聚氰胺和甲醛缩聚而成，随反应物摩尔比不同产生不同产物。在弱碱性或中性介质中，三聚氰胺与甲醛按摩尔比1：（2~3）时则生成二羟甲基三聚氰胺和三羟甲基三聚氰胺。三羟甲基三聚氰胺初缩物溶于水，经浓缩干燥为白色固体后则难溶于水，需加热到80度才能溶解，其稳定性差，在高温或微碱性介质中都易产生聚合反应，故不宜久存。在相同条件下若甲醛摩尔数为6~12，则生成六羟甲基三聚氰胺树脂（HMM）的稳定性较高，在中性水溶液中可保持数天。

 生成羟甲基三聚氰胺，在酸性介质中脱水则生成二聚体羟甲基三聚氰胺，并可自身进一步每摩尔二聚体脱出1mol甲醛；羟甲基三聚氰胺反应脱水生成二聚体，二聚体继续反应则形成体型结构的树脂交联物。

三聚氰胺胶的特点是化学活性高，热稳定性好，耐沸水性，耐化学药品性和电绝缘性好，耐热性和耐水性优于酚醛树脂和脲醛树脂胶，但固化后三聚氰胺胶层脆性大，未固化的胶贮存期短，故它很少单独使用，一般经改性使用。常用改性方法在三聚氰胺树脂合成过程中加入适量的对甲苯磺酰胺，所得树脂可用于塑料装饰板表层浸渍、贴合等，也可在三聚氰胺树脂合成过程中适当加入乙酸，而制得改性三聚氰胺-甲醛的胶黏剂。